コンバイン新杉田

  • 神奈川県横浜市磯子区新杉田町

  • 根岸線 / 新杉田駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
1,780万円
43.0万円/㎡
相場
1,907万円
46.0万円/㎡
1,461
1,758
2,056
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,056万円
42.4万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年9月19日
コンバイン新杉田
1,780万円（43.0万円/㎡）/ 3階 / 41.42㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/141,780万円43.0万円3階 41.42㎡ 1LDK南西
2026/09/121,780万円43.0万円5階 41.42㎡ 1LDK南西
2026/09/121,749万円44.8万円5階 39.04㎡ 1LDK西
2026/08/281,799万円46.1万円5階 39.04㎡ 1LDK西
2026/08/061,880万円45.4万円3階 41.42㎡ 1LDK南西
2026/06/281,899万円48.6万円5階 39.04㎡ 1LDK西
2026/06/03900万円24.4万円3階 36.87㎡ 1DK南西
2026/05/231,980万円50.7万円5階 39.04㎡ 1LDK西
2026/04/261,000万円27.1万円3階 36.87㎡ 1DK南西
2026/04/021,380万円37.7万円5階 36.64㎡ 1LDK南西
2026/03/181,380万円37.9万円5階 36.4㎡ 1LDK南西
2026/03/151,780万円48.6万円5階 36.64㎡ 1LDK南東
2026/02/241,780万円48.9万円5階 36.4㎡ 1LDK南西
2026/02/121,880万円51.3万円5階 36.64㎡ 1LDK南西
2026/01/151,880万円51.6万円5階 36.4㎡ 1LDK南西
2025/12/091,980万円54.0万円5階 36.64㎡ 1LDK南西
2025/12/04999万円24.1万円3階 41.41㎡ 2DK南西
2025/11/111,980万円54.4万円5階 36.4㎡ 1LDK南西
2025/10/221,180万円28.5万円3階 41.41㎡ 2DK南西
2025/07/101,280万円30.9万円3階 41.41㎡ 2DK南西
2024/07/141,280万円34.9万円5階 36.64㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.36万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20コンバイン新杉田
横浜市磯子区新杉田町
新杉田駅1分 1,780万円43.0万円41.42㎡1LDK3階 / 6階建 南西1975年56戸RC
2024/07/18ハイツ磯子台
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅18分 1,498万円34.7万円43.21㎡1DK4階 / 7階建 -1973年59戸RC
2025/07/19ダイアパレス滝頭
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅19分 1,280万円33.9万円37.8㎡2DK4階 / 5階建 北西1979年38戸RC
2024/07/05洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 1,999万円40.4万円49.45㎡2LDK5階 / 6階建 南西1974年28戸RC
2023/05/23ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円34.6万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南西1974年52戸RC
2024/02/21NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,580万円32.5万円48.6㎡2DK2階 / 6階建 南西1974年52戸RC
2024/10/27磯子クリスコーポ
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅10分 1,480万円39.2万円37.74㎡2DK1階 / 5階建 南西1979年18戸RC
2025/04/22磯子ユーラシアハイム
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅4分 1,880万円39.1万円48.04㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/05/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,990万円39.3万円50.6㎡1SLDK4階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2026/07/14東カングランドマンション磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 1,180万円34.1万円34.56㎡1DK5階 / 11階建 西1973年58戸SRC
2026/06/25ニックハイム横浜根岸
横浜市磯子区東町
根岸駅3分 1,480万円32.5万円45.54㎡1LDK2階 / 7階建 東1973年41戸RC
2026/01/04洋光台ビューパレー
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅5分 1,999万円43.3万円46.2㎡1LDK6階 / 6階建 南西1974年65戸RC
2024/05/05杉田グリーンマンション
横浜市磯子区中原四丁目
杉田駅2分 1,450万円38.4万円37.72㎡2DK2階 / 4階建 南1974年25戸RC
2024/02/20ステート新杉田
横浜市磯子区新杉田町
新杉田駅1分 1,998万円39.2万円51.03㎡2LDK4階 / 5階建 西1975年36戸RC
2026/08/22ライオンズマンション新杉田
横浜市磯子区新杉田町
新杉田駅3分 1,990万円46.8万円42.52㎡1LDK3階 / 5階建 南西1977年36戸RC
2024/08/06GSハイム杉田1号棟
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅9分 1,500万円32.4万円46.29㎡2LDK2階 / 4階建 -1977年16戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積31.42㎡〜51.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コンバイン新杉田
所在地神奈川県横浜市磯子区新杉田町
交通根岸線新杉田駅徒歩1分
築年月1975年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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